Cada caso parte de una situación real y explica el problema, qué se comprobó, qué documentación preparó 3áreas y cuál es su estado acreditado. No publicamos informes completos ni datos que permitan identificar al propietario o localizar una finca privada.
Una finca urbana que Catastro representaba dividida en dos parcelas
La realidad física correspondía a una sola finca, pero Catastro mostraba dos recintos y dejaba parte del terreno fuera de la configuración correcta.
Trabajo realizado
- Medición GNSS RTK
- Comparación entre realidad, Catastro y Registro
- Informe y planos
- GML e IVGC positivo
Documentación técnica terminada. No se presenta como coordinación registral final mientras no exista confirmación.
Segregación condicionada a una agrupación simultánea
Una porción debía segregarse y agruparse simultáneamente con otra finca para que la configuración resultante fuera coherente.
Trabajo realizado
- Levantamiento GNSS RTK
- Definición de finca matriz, porción y restos
- GML e IVGC positivo
- Comprobación de continuidad y solapes
Trabajo técnico y representación gráfica terminados. La operación jurídica solo se considerará inscrita cuando se acredite.
Certificado de antigüedad de una construcción existente
Era necesario comprobar superficies y antigüedad y preparar la representación gráfica para una declaración de obra nueva antigua.
Trabajo realizado
- Levantamiento exterior GNSS RTK
- Medición interior
- Plano y certificado de antigüedad
- GML de edificio e ICUC
Documentación técnica terminada y validada. No se afirma inscripción definitiva sin acreditación posterior.
Actualización tras fijarse el límite oficial de una carretera
Una delimitación oficial facilitada con posterioridad debía incorporarse a una medición y representación gráfica anteriores.
Trabajo realizado
- Recuperación del levantamiento anterior
- Incorporación de la línea oficial
- Adaptación de geometría y planos
- Nuevo GML e IVGC positivo
Actualización técnica terminada y documentación preparada para continuar la coordinación.
Medición, coordinación gráfica y documentación para vallado
La propiedad necesitaba delimitar la finca, coordinar su representación y preparar la documentación técnica del vallado.
Trabajo realizado
- Medición GNSS RTK
- Informe y planos
- GML e IVGC positivo
- Memoria de vallado y documentación visada
Medición y documentación terminadas. Permiso y coordinación solo se marcarán como finalizados cuando exista resolución.
Delimitación parcial combinando medición y cartografía catastral
La zona norte presentaba discrepancias y se levantó sobre el terreno; en el resto se mantuvo la configuración considerada válida dentro del encargo.
Trabajo realizado
- Levantamiento de la zona afectada
- Integración con tramos conservados
- Planos comparativos y ortofotografía
- Informe y documentación visada
Trabajo técnico entregado, descrito con precisión como delimitación parcial y no como medición íntegra de todo el perímetro.
¿Tienes un problema parecido?
Cuéntanos qué ocurre y revisaremos qué medición, comprobación o documentación necesita tu propiedad.
